1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-15.4%
加古川市
17.9万円/㎡
前年比+23.0%
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グレーシィ加古川
兵庫県加古川市加古川町本町
山陽本線 / 加古川駅 徒歩20分
1990年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 71.86㎡の場合
相場
1,197万円
16.7万円/㎡
665
1,020
1,374
1,729
AI査定結果
推定相場価格
1,197万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,020万円〜1,374万円
14.2万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年1月29日
グレーシィ加古川
1,230万円（17.1万円/㎡）/ 6階 / 71.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 1,230万円 | 17.1万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,250万円 | 17.4万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 950万円 | 13.2万円 | 9階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,280万円 | 17.8万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,260万円 | 17.5万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | グレーシィ加古川 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,230万円 | 17.1万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/16 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 1,138万円 | 17.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション加古川リバーサイド 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 88.1㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/26 | グローバル加古川 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅6分 | 988万円 | 15.9万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/13 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリオール加古川II 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 1,130万円 | 15.7万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/27 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/01 | 加古川グリーンシティF棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅11分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/27 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅23分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/01 | ベル・アーバニティ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | ココシャルムII 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅22分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/10 | プレステージ東加古川 加古川市野口町野口 | 東加古川駅23分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/28 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 1,470万円 | 18.8万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/23 | 朝日プラザ東加古川レジデンス 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅7分 | 1,140万円 | 15.0万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | ルイシャトレ東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅20分 | 1,099万円 | 17.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/09 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 1,220万円 | 18.3万円 | 66.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、加古川市では23%上昇しています。
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兵庫県加古川市加古川町河原
JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩 12分
2000年築 / 9階建 / 79戸 / RC造